Власти Ростова хотят выкинуть стариков жить на улицу

Правительство ростовской области тратит миллионы на ежегодное обслуживание шикарного здания на побережье Темерника, использующегося для представительских нужд. Дом с трехметровым забором, камерами и колючей проволокой, именно то, что необходимо службе эксплуатации административных зданий, не так ли?



В то же время, администрация, пытается заставить собственников квартир  Кривошлыковского, согласиться на предложенные им копейки, за квартиры в аварийном доме. Денег, предложенных еще до скачка цен, хватит жильцам разве что на сарай, где-нибудь на задворках страны, но уж точно не на благоустроенное жилье.

Жилец дома, пенсионер Валерий Коротков, добивается переоценки выкупной стоимости квартиры.

Как прошел очередной судебный процесс

Пенсионер, наивно предполагал, что пришел в «храм правосудия» и принес с собой вырезки из газет, в которых власти очень сладко пели о том, что стариков ждет безбедная и сытая жизнь. У него набралась толстая папка вырезок из газет «Молот», «Вечерний Ростов» и других. Среди них обещания Логвиненко и Голубева. Оба говорили, что нужно помочь жильцам спасти аварийный дом, отремонтировать его.



После разрешения формальностей, Лунтовский начал заявлять ходатайства. Адвокат отметил, что февральская оценка стоимости квартир не имеет ничего общего с реальными ценами на жилье. Кроме того, специалист, обследовавший квартиру, допустил ряд нарушений:

указал не все помещения в квартире, например, «не заметил» балкон;

нарушил 32 статью ЖК, не выделил стоимость доли в общедолевой стоимости;

забил на оценку земельного участка.



Главным требованием стала повторная оценочная экспертиза. Судебная оценочная экспертиза, а не такая, как проводилась перед решением признать здание аварийным, когда управляющий, УК «Мегаполис» Дмитрий Верещак, делал замеры штангенциркулем.



Правозащитник не ограничился этим и заявил о необходимости провести экспертизу убытков, которые понесет семья при переезде.



Судья Попов уточнил, предлагает ли ответчик какую-то определенную оценочную компанию, Лунтовский ответил, что нет, это остается на усмотрение суда, чтобы в дальнейшем не было предвзятого отношения к заказчику.

Добавил адвокат и еще одно ходатайство, о предоставлении рассрочки на оплату экспертизы, так как заказчики являются малоимущими пенсионерами. Лунтовский уточнил, что ГПК предусматривает такую возможность. Экспертиза стоит бешеных денег и при пенсии в 18 тысяч рублей, заплатить сразу сложно. Лунтовский предоставил копию пенсионного и справку о доходах.



Администрация, которой судья дал слово, перед уходом в совещательную комнату, высказалась, что не против проведения экспертизы.

Результат заседания

Валерий Коротков был расстроен тем, что ему, как ответчику, даже слова не дали сказать. Человек искренне не понимал, как могут так быстро решаться судьбы людей, ведь на кону стоит реальная вероятность — на старости лет остаться вообще без крыши над головой.



В результате суд удовлетворил некоторые требования, но отказал в части предоставления рассрочки. Попов подчеркнул, что по этому вопросу собственники могут подать жалобу в Ростовский областной суд. И сразу возникает риторический вопрос: «Чего добиваются власти и их представители, гоняя пожилых людей по судам и заставляя литрами глушить корвалол?!».



По итогам заседания суд постановил:

назначить для проведения экспертизы организацию ООО «Центр судебной экспертизы Прайм»;

определить рыночную стоимость квартиры с учетом и без учета аварийности дома;

определить сумму расходов для найма жилья, на срок шесть месяцев;

определить стоимость риелторских услуг;

определить стоимость перевозки вещей в случае переезда;

определить сумму компенсации за непроизведенный капитальный ремонт;

установить срок оплаты экспертизы до 02.09.2022г;

до получения результатов экспертизы производство по делу приостановить.

 

Борьба кривошлыковцев не уникальна, власти других городов тоже пытаются воспользоваться юридической неграмотностью населения и максимально занизить стоимость их жилья при выкупе.



Несколько лет назад в Тюмене в такой борьбе, жительница города победила и нагнула администрацию по полной, добившись выплаты 7 миллионов рублей, вместо 2,4 миллиона, которые ей изначально предлагали администрация.



Выбить из администрации адекватные деньги сложно, но нет ничего невозможного, главное не сдаваться и идти до конца.